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泉源：经济参考报
近年来，，，，，随着国家麋集出台种种绿色修建政策，，，，，获得绿色修建评价标识的地产项目呈爆发式增添。。 。。。 。 。。与此同时，，，，，越来越多的房地产企业最先推出绿色生长理念。。 。。。 。 。。
克日，，，，，在北京举行的2017中国绿色生长高端论坛上，，，，，与会专家们体现，，，，，中国现在面临着一系列的情形挑战，，，，，亟须把经济增添和工业消耗举行疏散。。 。。。 。 。。这也意味着需要逐渐完成现有工业的绿色化和未来大宗投资绿色工业等，，，，，刺激企业充分融入绿色生长中，，，，，最终实现古板工业的绿色转型。。 。。。 。 。。
业内专家以为，，，，，在中国推进城镇化和向可一连生长的经济转型历程中，，，，，修建行业将成为中国都会能否实现经济转型的决议性因素之一。。 。。。 。 。。随着中国都会向低碳经济转型，，，，，一经主导都会经济的重工业逐渐被关闭或迁徙，，，，，修建占都会碳排放清单的份额将稳步增添。。 。。。 。 。。因此，，，，，修建行业的绿色生长对中国都会向可一连生长的经济转型至关主要。。 。。。 。 。。
房企普遍转型绿色生长
近年来，，，，，追随形势，，，，，转型绿色生长已经成为不少房企的选择。。 。。。 。 。。
远洋集团于2016年提出了“修建·康健”的理念，，，，，集团方面以为，，，，，在可预见的未来，，，，，康健修建将在海内外有极大生长远景。。 。。。 。 。。通过塑造“修建·康健”的生长理念，，，，，对远洋集团整合上下游工业链条，，，，，在康健行业实现一连发力有着深远的意义。。 。。。 。 。。
记者相识到，，，，，“修建·康健”已经成为远洋集团第四步生长战略期内，，，，，打造产品焦点竞争力、知足市场和客户需求、实现未来战略生长的焦点理念。。 。。。 。 。。远洋集团于2015年12月引入美国WELL康健修建标准，，，，，并于2016年3月与WELL标准的建设主体美国Delos公司在北京签署战略合作协议。。 。。。 。 。。协议约定，，，，，远洋集团将投入250万平方米的项目举行WELL认证，，，，，同时双方将配合推动WELL标准在远洋自身项目及在中国整个地产行业的应用与落地。。 。。。 。 。。
中国金茂也针对内部产品提出“绿色品质”的看法，，，，，在产品设计研发全工业链上以绿色妄想设计、绿色施工、绿色物业运营为依托，，，，，实现绿色低碳转型，，，，，最终抵达兼顾企业效益、情形�；；；；；； ；び肷缁峒壑档目梢涣つ康摹�。 。。。 。 。。中国金茂在住宅项目中坚持“精工优质、绿色康健、智慧科技”的产品定位，，，，，打造绿色科技住宅，，，，，�；；；；；； ；で樾蔚耐蔽敬丛炀眯б妗�。 。。。 。 。。果真资料显示，，，，，公司开发的业态类型包括：生态城、绿色办公修建、绿色超高层综合体、绿色校园、绿色旅馆、绿色住区等。。 。。。 。 。。
今世置业也在最新的生长战略中提出，，，，，以绿色产品研发为基础，，，，，以绿色地产运营为手段，，，，，以创变生态体为载体，，，，，打造一条绿色科技康健的房地爆发态工业链。。 。。。 。 。。
随着房地产行业进入新的生长周期，，，，，更多的房地产企业向绿色生长转型。。 。。。 。 。。标准排名的一项研究发明，，，，，万科集团、绿地集团、华润置地、碧桂园、恒大集团、金地集团和融创中国等企业跻身2017中国绿色地产（住宅）前十名，，，，，别的中国金茂和首开地产2家大型央（国）企也进入前十名。。 。。。 。 。。
“这也说明，，，，，规模弘大、资金雄厚、人才优异的龙头房企，，，，，在绿色地产领域的优势也最先集中展现，，，，，在装配式修建等工业化生产方法的助推下，，，，，龙头房企在绿色地产领域的生长远景将更为辽阔。。 。。。 。 。。”标准排名的研究报告如是以为。。 。。。 。 。。
绿色修建成为时势所趋
“现在，，，，，全球商业修建已经使用和消耗了所有用电的35%，，，，，并且这个趋势未来还会继续上升。。 。。。 。 。。”达沃斯天下经济论坛人工智能委员会主席Justine Cassell在2017年3月杭州举行的智慧修建大会上果真体现。。 。。。 。 。。
这也获得了天下银行的视察研究证实，，，，，天下银行预计，，，，，到2030年前全球要实现节能减排的目的，，，，，70%的减排潜力在修建节能方面。。 。。。 。 。。
标准排名方面以为，，，，，中国房地产修建行业在绿色生长蹊径上任重道远。。 。。。 。 。。该机构指出，，，，，全球碳排放量的19.9%来自中国，，，，，而中国的碳排放量40%来自于房地产修建业，，，，，相当于全天下8%的碳排放量来自于中国的房地产修建业。。 。。。 。 。。“这也是中国坚持绿色生长的缘故原由，，，，，为了每一小我私家的康健，，，，，不管是从康健照旧节能减排等方面来说，，，，，形势严肃，，，，，生长绿色地产刻禁止缓。。 。。。 。 。。”
从国家政策方面来看，，，，，生长绿色修建也将逐步成为未来经济生长的标配。。 。。。 。 。。2015年，，，，，住建部公布的《绿色修建评价标准》从节地与室外情形、节能与能源使用、节水与水资源使用、节材与质料资源使用、室内情形质量和运营管理六大指标对修建项目举行评价，，，，，最终从高到低分为绿色修建三星、二星和一星认证。。 。。。 。 。。同时要求起劲推广绿色修建和建材，，，，，鼎力大举生长钢结构和装配式修建，，，，，提高修建工程标准和质量，，，，，加大修建节能刷新力度，，，，，加速古板制造业绿色刷新。。 。。。 。 。。
2017年5月，，，，，住建部印发的《修建业生长“十三五”妄想》要求，，，，，到2020年，，，，，中国城镇新建民用修建所有抵达节能标准要求，，，，，城镇绿色修建占新建修建比重抵达50%，，，，，新开工全装修制品住宅面积抵达30%，，，，，绿色建材应用比例抵达40%，，，，，装配式修建面积占新建修建面积比例抵达15%。。 。。。 。 。。
清华大学无障碍生长研究院执行院长邵磊体现，，，，，“实现绿色修建的目的，，，，，不但仅是提升手艺应用，，，，，而是创造一个更为友好、更为容纳的人居情形，，，，，实现人与自然、人与修建、人与人之间的协调生长。。 。。。 。 。。”
政策帮助是要害
业内以为，，，，，来自政府层面的支持政策，，，，，为房地产行业的绿色生长一连提供动力。。 。。。 。 。。据不完全统计，，，，，银监会、证监会、发改委等多个部委和机构均出台了差别水平的政策，，，，，支持绿色信贷、绿色债券、绿色包管和绿色基金等绿色金融产品，，，，，这些金融工具成为推动绿色地产生长的加速器。。 。。。 。 。。
2016年1月，，，，，国家发改委宣布的《绿色债券刊行指引》中明确将绿色修建生长、修建工业化、既有修建节能刷新、海绵都会建设、智慧都会建设和低碳省市试点、低碳城（镇）试点、低碳社区试点、低碳园区试点的低碳能源、低碳工业、低碳交通、低碳修建等低碳基础设施建设及碳管理平台建设项目列为重点支持项目。。 。。。 。 。。
标准排名的数据显示，，，，，龙湖地产成为中国首个乐成刊行绿色债券的房企。。 。。。 。 。。龙湖于2016年10月、2017年3月先后刊行两期绿色债券共计50.4亿元。。 。。。 。 。。“而龙湖地产能够乐成刊行该笔绿色债券的缘故原由是，，，，，重庆龙湖礼嘉新项目和上海虹桥商务区焦点区一期05号地块项目均是获得节能环保效果显著的绿色修建二星标识项目。。 。。。 。 。。”
与此同时，，，，，在地方政府层面，，，，，已经有北京、上海、广东、新疆、江苏和河南等多个省市关于绿色修建施行差别的政策支持。。 。。。 。 。。例如，，，，，广州市住建委克日体现，，，，，绿色修建融入康健修建理念后，，，，，将进一步提高绿色修建的可感知性，，，，，是广州市绿色修建生长的新偏向。。 。。。 。 。。未来，，，，，广州市将起劲推动绿色修建与康健修建的融合，，，，，增进绿色修建推广事情进一步深入生长。。 。。。 。 。。
住建部修建节能与科技司司长杨榕此前指出，，，，，“随着中国都会化历程一直推进，，，，，也带来交通拥堵、垃圾围城、能源铺张等问题，，，，，必需通过科技立异，，，，，提高都会生长质量和管理水平。。 。。。 。 。。”这意味着，，，，，在高速生长的中国，，，，，绿色修建关于都会更新意义重大，，，，，必需通过提升科学管理、提高科技手艺水平来实现这一目的，，，，，这也成了地产开发企业当下的焦点命题。。 。。。 。 。。
揭晓于《经济参考报》7月21日A06版