“从用地手续打点到用海审批，，，，，，，400个日夜奋战，，，，，，，我们把5.25公里施工‘中梗阻’地带，，，，，，，刷新成大干快上的黄金作业区。。。。。。”谈及优德88官网网站二航局温州市浙南科技城北片区综合开发项现在期事情历程，，，，，，，项目认真人刘经国语气坚定。。。。。。

浙南科技城北片区综合开发项目位于浙江省温州市龙湾区，，，，，，，面积约7.2平方公里，，，，，，，包括水利、市政蹊径、公建配套设施和园林景观等建设内容。。。。。。其中，，，，，，，长约7.99公里的海塘安澜工程（炮台山至龙江路段及龙江路至南口大桥段海塘）是浙江省“千项万亿”水网安澜提升工程的主要部分，，，，，，，建成后外地防潮标准将从50年一遇跃升至200年一遇，，，，，，，同时改善沿线生态。。。。。。

然而，，，，，，，优德88官网网站二航局认真施工的海塘工程中的5.25公里线路，，，，，，，包括10.45公顷用地规模，，，，，，，横跨龙湾区2个街道5个行政村及12个国有单位，，，，，，，征地收地规模大，，，，，，，涉及主体多，，，，，，，使得政策处置惩罚成为项目启动之路上最难啃的“硬骨头”。。。。。。

2024年9月，，，，，，，优德88官网网站二航局管段开工，，，，，，，而“土地+协调+流程”三重逆境横亘在建设者眼前。。。。。。用地手续上，，，，，，，焦点审批需经“用地预审-土地征收-农转用报批”三步程序，，，，，，，且跨部分对接多、核验环节多，，，，，，，时间线长。。。。。。红线内航油、石化、电力管线如“蜘蛛网”交织，，，，，，，协调赔偿与迁改计划需重复协调，，，，，，，机械装备无法进场。。。。。。土地性子认定、权属厘清、赔偿标准需逐一对接，，，，，，，任一涉及主体对赔偿计划存疑就可能让流程重启。。。。。。

“看得见进度、摸不着效果”的状态，，，，，，，给工期管控带来重大压力。。。。。。

在优德88官网网站城投（温州）有限公司统筹牵头与优德88官网网站二航局项目部细密配合下，，，，，，，项现在期事情组自动下沉一线，，，，，，，穿梭于街道、企业与工地之间，，，，，，，提前梳理形成用地预审质料清单，，，，，，，将古板“等审批”的被动模式，，，，，，，转化为随时“备质料”的自动姿态。。。。。。

在主管部分职员协同支持下，，，，，，，项目部仅用45天就完成权属视察、赔偿协商到协议签署全流程，，，，，，，实现100%签约清零且无一起信访纠纷，，，，，，，为项目推进打下坚实基础。。。。。。

在农业用地转建设用地报批要害环节，，，，，，，为突破手续打点的被动期待时势，，，，，，，项目团队更打出一套“提前介入、并联推进”的组合拳。。。。。。针对报批长流程，，，，，，，他们派专人驻点对接省、市、区三级主管部分，，，，，，，实时跟进审批进度，，，，，，，一旦有质料补正需求，，，，，，，当天就迅速协调增补，，，，，，，阻止了流程“卡壳”。。。。。。

与此同时，，，，，，，项目部提前与林业部分对接4000多平方米林地的砍伐允许，，，，，，，委托第三方机构先行开展生态评估与规模测绘，，，，，，，待用地批复下达后，，，，，，，第一时间完成允许证打点，，，，，，，让流程合规且衔接无误差。。。。。。

用海审批也同步推进。。。。。。因外地已往围填海遗留历史问题导致审批受阻后，，，，，，，项目团队第一时间梳理成因，，，，，，，协助资规部分完成现场勘查与数据核对；；；；；；；随后安排专人全程跟进组件质料审查，，，，，，，自动对接浙江省自然资源厅并联审查环节，，，，，，，最终于2025年3月25日拿到用海批复。。。。。。

每个节点的突破，，，，，，，都是“不等不靠”的主行动为。。。。。。

2025年9月30日，，，，，，，项目最终取得建设用地批复，，，，，，，从正式启动报批流程到最终拿到批复文件，，，，，，，用地手续打点全程仅用3个月，，，，，，，实现速率与合规的双重兼顾。。。。。。

按通例情形，，，，，，，在海塘工程等同类大型项目领域，，，，，，，农业用地转建设用地报批因涉及土地性子认定、妄想衔接、多部分协一律重大流程，，，，，，，往往需要6到12个月才华完玉成流程，，，，，，，部分流程重大、质料准备难度大的项目需更长时间。。。。。。而该项目不但审批周期缩短一半以上，，，，，，，还实现“质料一次性通过审核”“无二次整改增补”的高效效果，，，，，，，突破同类项目“审批耗时长、流程推进慢”的常态。。。。。。

从去年9月到今年9月尾，，，，，，，近400天坚持，，，，，，，项目团队换来沉甸甸的效果：5.25公里施工区域乐成“解锁”，，，，，，，一经的“中梗阻”，，，，，，，现在已响起机械轰鸣，，，，，，，项目进入大干快上阶段。。。。。。

龙湾区海塘安澜工程，，，，，，，是滋润一方的民生工程，，，，，，，也是外地主要生态环保工程。。。。。。从一纸蓝图到攻破障碍，，，，，，，项目团队用“啃硬骨头”的韧劲、“钉钉子”的钻劲，，，，，，，不但为项目建设扫清启动障碍，，，，，，，更为温州高质量生长“东海篇章”写下生动一笔。。。。。。（张青龙）